Simulasi KPR
Perkirakan cicilan bulanan
Isi harga properti, uang muka, tenor, dan suku bunga. Suku bunga tidak dipatok, silakan ubah mengikuti penawaran bank yang sedang Anda bandingkan.
Setara 20,0 persen dari harga properti.
Ubah sesuai penawaran bank yang Anda bandingkan.
Estimasi cicilan per bulan
Rp 10.785.939
selama 180 bulan
- Pokok pinjaman
- Rp 1.200.000.000
- Total pembayaran
- Rp 1.941.469.065
- Selisih terhadap pokok
- Rp 741.469.065
- Uang muka
- 20 persen
Angka di atas adalah estimasi kasar dengan metode anuitas dan suku bunga tetap sepanjang tenor. Ini bukan penawaran resmi bank. Perhitungan bank sesungguhnya dapat berbeda karena adanya biaya provisi, asuransi, administrasi, dan skema bunga yang berubah setelah masa tertentu.
Konsultasikan simulasi iniCara membacanya
Apa yang dihitung dan apa yang tidak
Simulasi ini memakai metode anuitas, yaitu cicilan yang besarnya sama setiap bulan sepanjang tenor, dengan suku bunga dianggap tetap.
Yang ikut dihitung
- Pokok pinjaman, yaitu harga properti dikurangi uang muka.
- Bunga tahunan yang Anda masukkan, dibagi rata menjadi bunga bulanan.
- Jumlah bulan cicilan sesuai tenor yang dipilih.
Yang belum ikut dihitung
- Biaya provisi, administrasi, dan appraisal dari bank.
- Premi asuransi jiwa dan asuransi kebakaran.
- Biaya notaris, balik nama, serta pajak yang menyertai transaksi.
- Skema bunga yang berubah setelah masa tetap tertentu berakhir.
Karena itu, angka pada simulasi ini sebaiknya dipakai sebagai gambaran awal saja. Perhitungan yang mengikat hanya berasal dari bank penerbit setelah pengajuan Anda dinilai.